浜松おすすめエリア(vol.1) ~「曳馬・上島」編~
浜松市で住むことになりそうだけどどこのエリアが良いのだろう…
そんなあなたに浜松市のおすすめエリアをご紹介します。
今回は「曳馬・上島」エリアです。
位置:
上島駅・曳馬駅周辺に位置します。
イオンモール浜松市野やコストコホールセール 浜松倉庫店まで車で10分程度で行ける上、浜松ICも車で15分程度で行ける為便利な立地です。
価格:
人気エリアの為、少し高めな印象です。
坪単価37万円程度が平均と言えるでしょう。
もちろん、様々な条件の物件を集めた平均です。こちらより低い土地も高い土地もありますのでご注意ください。
ハザードマップ:
上島は一部地域を除き、曳馬はほぼ全域洪水浸水想定区域(最大想定)となっています。
想定地域 | 該当地域 |
天竜川 洪水浸水想定区域(想定最大規模) | 上島(6丁目・7丁目の一部を除く)、曳馬 |
馬込川 洪水浸水想定区域(想定最大規模) | 上島(6丁目・7丁目の一部を除く)、曳馬 |
交通アクセス:
上島・曳馬共に遠鉄電車(通称:赤電)が通っています。(「上島駅」「曳馬駅」が有)
こちらの電車はJR浜松駅近くの「新浜松」から「西鹿島」を結ぶ、浜松を南北に走る電車です。
日中は約10分おき、早朝・深夜は約20分おきに運航しています。
ちなみに上島駅から新浜松駅までは約10分で到着します。
周辺環境:
<学校>
地域 | 小学校 | 中学校 |
上島町 | 上島小学校 | 曳馬中学校 |
曳馬 | 曳馬小学校・上島小学校 | 曳馬中学校 |
※曳馬は地域によって小学校区が2校に分かれます。
<スーパー>
・マックスバリュエクスプレス浜松早出店
・フィールみのりタウン
・ザ・ビッグ浜松萩丘店
<ドラッグストア>
・杏林堂ドラッグストア 上島駅前店
・スギドラッグ早出店
オススメのお店:
Boulangerie Sugiyama(ブーランジェリー スギヤマ)(パン屋)
上島駅近くにあるお洒落なパン屋さん。駅から歩いて行ける距離です。
パンは好みが分かれますが、弊社の女性社員には好評でした。彼女のおすすめは「ハイジに出てくるような白いパン」「総菜パン」だそうです。総菜パンは全体的に具沢山で美味しいそうです。
駐車場が少し小さめなので大きい車は停めずらいのですが、パン好きなら一回試してみるのも良いですね♪