近年、平屋は幅広い世代から支持を集めています。

 

しかし、平屋を検討する際には「土地の広さ」「将来の資産価値」「メンテナンス性」など、さまざまな視点から検討することが大切です。

このブログでは、平屋のメリット・デメリットについて詳しく解説していきます！

 

 

平屋住宅の魅力とは？🏠✨

① 生活動線が短く快適

廊下のない構造が多く、掃除や移動が1階内で完結します
段差が少なくいため家事効率が上がり、生活がしやすい♪

② バリアフリー化が容易

階段がないため車椅子や将来の介護に対応しやすくなります
段差解消や手すり設置もシンプルで、リフォーム費用も抑えやすい！

③ 耐震・耐風性に優れる

平屋は重心が低いため、地震の揺れや台風時の強風に強くなります🌪
浜松市は台風が通りやすい地域ですが、平屋は比較的安全な住宅形態です

④ メンテナンスが楽

屋根や外壁の清掃や塗装を脚立レベルで対応できるため、業者に依頼するコストが削減できます

 

 

平屋のデメリット🌀

① 土地面積が必要な場合も

平屋は延床面積を確保するために、比較的広い敷地が必要になる場合があります
平均的な3LDK平屋なら30坪以上の土地が理想であり、浜松市中心部では土地価格が高く敷地確保が難しくなります

② 坪単価が高くなる傾向

平屋は屋根・基礎・外壁が広くなるため、坪単価は2階建てよりも10〜20％高くなる場合があります

③ プライバシー確保が難しい

全室が1階に集まるため、窓が外から見えやすく防犯対策や工夫が必要です
工務店ARRCHでは、プライバシーを大切にした中庭や大通りからの視線をカットしたリビングテラスなどの平屋住宅設計を叶えることができます！

ぜひHPをご覧になってみてください🌿

④ 将来の増改築がしにくい

平屋への2階増築が構造上難しく、ライフスタイルの変化に伴う拡張が難しく
将来の家族構成変化に柔軟に対応しづらいという課題があります💧

 

 

土地選びのポイント✅

●土地の広さと形状

平屋向けには最低30〜40坪の敷地が目安

整形地なら建物・駐車場・庭のバランスが取りやすい

●日当たり・方角

日当たりを確保するためには南側が開けた土地が理想
冬でも暖かく、太陽光発電の効率も高まる

●地盤・高低差

地盤が弱いと地盤改良費用が追加でかかる場合も。

高低差がある土地では擁壁や造成費用も必要

 

 

～まとめ～

平屋の住まいには、暮らしやすさや安心感、そして長く快適に過ごせる魅力がたくさん詰まっています。
ライフスタイルや家族構成に合わせた住まい方ができることも、平屋ならではの大きなメリットですね！

ぜひ平屋という選択肢も検討してみてはいかがでしょうか？

 

 

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